一下子節省了12萬余元！這兩天市民宣女士十分開心讓宣女士“省錢”的是義烏市住房公積金管理中心新推出的一項業務
“‘商轉公’是一項非常好的政策，一下就為我省下了12萬余元！很高興我成為了第一個吃螃蟹的人?！?月19日，市民宣女士收到通知，自己申請的公積金“商轉公”貸款平移業務已經完成了，宣女士非常開心。這也是義烏市住房公積金管理中心完成的全省首筆公積金“商轉公”貸款平移業務。
宣女士在義烏北苑買下了他們的第二套房子，購房貸款金額為90萬元。原銀行年利率為5.14%，平移后公積金貸款年利率3.575%，將比原來節省利息支出12余萬元，每月少還約700元。
利息減少，是公積金“商轉公”貸款平移業務給廣大職工帶來最大的好處。
小標從市住房公積金管理中心了解到，以往辦理“商轉公”貸款需要滿足多個條件，首先是獲得義烏市不動產權證，還需要職工一次性結清商業性住房按揭貸款，才可申請公積金貸款，而且必須在結清后的6個月內申請住房公積金貸款。市住房公積金管理中心持續推進數字化改革，經過幾個月的努力，數字化改革結碩果——實現公積金“商轉公”貸款平移。
“公積金‘商轉公’貸款平移政策實施后，職工只需要獲得義烏市不動產權證，滿足住房公積金貸款條件，就可以向自己商業性住房按揭貸款的銀行進行申請，不需要自籌資金先把貸款還上再申請公積金貸款?！?/p>
市住房公積金管理中心工作人員介紹：“比如繳存職工在銀行商業性住房按揭貸款后，還有100萬元本金未償還，經委貸銀行審核資質后，住房公積金可以貸款90萬元，那職工只需填寫‘商轉公聯系函’和‘三方協議’，接下去的工作就由銀行和住房公積金中心來完成。我們會和借款人及銀行根據放款日期進行約定，借款人只需如約將超過的本金以及產生的利息還款給銀行，中心及銀行通過抵押物順位抵押、中心向銀行放款的形式實現貸款主體轉移。之后，職工只需向住房公積金中心繼續還款即可?！?/p>
值得注意的是，目前只有建設銀行可以實現公積金“商轉公”貸款平移。據介紹，市住房公積金管理中心中心正與工商銀行、中國銀行、交通銀行及農商銀行等積極對接中，這些銀行也將陸續開通公積金“商轉公”貸款平移業務。